Gayrimenkul ve İmar Hukuku
Tunçol Avukatlık Bürosu’nun başlıca diğer faaliyet alanlarından birisi de gayrimenkul ve imar hukukudur. Aşağıda sayılanlarla sınırlı olmamak üzere Gayrimenkul ve İmar Hukuku alanında büromuzca verilen hizmetlerden bazıları şunlardır:
• Yatırım kararı öncesi danışmanlık hizmetlerinin sunulması,
• Gayrimenkulün ayrıntılı hukuki incelemesinin yapılması,
• Gayrimenkul ile ilgili açılmış ve halen devam eden davaların, bu davalara bağlı ihtiyati tedbir ve hacizlerin incelenmesi, takyidatların hukuki niteliklerinin tespiti ile bu tespit ve risklerin rapor halinde sunulması,
• Gayrimenkul, imar ve kamulaştırmaya ilişkin her türlü işlemlerde ilgili kurum ve kuruluşlarda müvekkillerin temsil edilmesi,
• Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, satış sözleşmesi, kat karşılığı inşaat sözleşmesi, inşaat yapım sözleşmesi gibi gayrimenkule ilişkin her türlü sözleşmenin tarafların ihtiyacına uygun olarak düzenlenmesi,
• Gayrimenkul alım ve satımı hususunda ilgili mevzuat çerçevesinde danışmanlık hizmetlerinin sunulması,
• Gayrimenkullere bağlı ayni ve şahsı hakların tesisi, devri, şerh konulması ve terkini işlemlerinin gerçekleştirilmesi,
• İpotek sözleşmelerinin hazırlanması, ipotek işlemlerinin tesisi ve ipotek uyuşmazlıklarından kaynaklanan davaların takibi,
• Kira sözleşmelerinin yapılması, ödenmeyen kira bedellerinin tahsili işlemlerinin, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması davaları ile tahliye davalarının takibi,
• Elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davalarının takibi,
• İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) davalarının takibi,
• Tapu iptali ve tescil davalarının takibi,
• İnşaat projelerinde teslimde gecikme, işin uzaması, iş değişiklikleri, ilave iş taleplerden kaynaklanan davaların takibi,
• İnşaat projelerinde ayıplı işlerden kaynaklanan davaların takibi,
• İnşaat projelerinde müteahhit ve diğer proje katılımcılarının ödemelerinin yapılmamasından kaynaklanan davaların takibi,
• Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaların takibi,
• Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan davaların takibi,
• İmar planlarına karşı açılan iptal davalarının takibi,
• Yabancıların gayrimenkul edinimi konusunda danışmanlık hizmetlerinin sunulması.